Huntum 25 A, Amsterdam

Indien u deze ruime 6-kamer HOEKwoning met dakterras zou willen bezichtigen graag een mail via FUNDA contact met de makelaar. Dan zullen wij zsm contact met u opnemen. Voor meer details over de woonomgeving kunt u teruglezen op de site van de makelaar.

Woonoppervlakte : circa 149 m²
Bouwjaar : 1988
Aantal kamers : 6
Aantal slaapkamers : 5
Tuinligging : noordoost
Energielabel: B geldig tot 23 december 2030

Omschrijving van de locatie en het woonhuis
Deze unieke ruime, lichte en zeer goed onderhouden woning gelegen aan het water en het Bijlmerpark is een aanrader voor wie van ruimte, water en groen houdt en het bezichtigen meer dan waard!. De zeer rustige en gewilde woonwijk Huntum heeft een gunstige ligging ten opzichte van het AMC ziekenhuis, winkelcentrum de Amsterdamse Poort, Diemen, Amstelveen, Schiphol en de uitvalswegen A9, A2, A1 en ringweg A10. In de directe omgeving zijn talloze openbaar vervoer mogelijkheden waaronder het NS station Bijlmer. Naast de aanwezigheid van diverse sport- en recreatiemogelijkheden in het aangrenzende vernieuwde Nelsen Mandelapark, liggen op fietsafstand de natuur- en recreatiegebieden Gaasperplas en Diemerbos. In de omgeving zijn verder diverse scholen en kinderopvang aanwezig.

Omschrijving en indeling
De HOEKwoning heeft naast een achtertuin ook nog een zij- en voortuin. Unieke van de achtertuin is dat deze aan het water ligt met vrij uitzicht. De woning is in 1997 uitgebreid met een 2de verdieping en een dakterras. In de woonkamer is er nog een open haard.
Begane grond: entree, hal, inpandiger berging met CV, wasmachine aaansluiting en meterkast, wandcloset met fonteintje, woonkamer voorzien van een houten vloer, schuifpui en open haard, open keuken voorzien van 4-pits gas en magnetron;
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en ligbad;
Tweede verdieping: opbouw geplaatst in 1997 met 2 zeer ruime slaap/werkkamers en dakterras gelegen op zuidwesten

Tuin
Ruime achtertuin van 62 m2 direct gelegen aan het water met uitzicht op een rustig gedeelte van het Nelson Mandelapark dat totaal vernieuwd is. De achtertuin is bereikbaar via de woning of de zijtuin. Omdaty het een hoekwoning is is er aan de zijkant nog een groenstrook en een voortuin.

Technische installaties
De CV-installatie is uit het jaar 2011. De elektrische installatie bestaat uit 8 automatische groepen.

Details
- Bouwjaar is circa 1988
- Woonoppervlakte circa 149 m²
- Het perceeloppervlak bedraagt 173 m²
- Eeuwigdurende erfpacht afgekocht tot 1 januari 2038. Daarna is er een jaarlijkse canonbetaling welke elk jaar wordt geindexeerd. Fictieve canon voor 2025 bedraagt € 315,92
- Erfpacht algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing

Oplevering
in overleg

If you would like to view this spacious 6-room CORNER house with roof terrace, please contact the broker via FUNDA. We will then contact you as soon as possible. For more details about the living environment, you can read the broker's website.

Living area: approximately 149 m²
Year of construction: 1988
Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 5
Garden location: northeast
Energy label: B valid until December 23, 2030

Description of the location and the house
This unique spacious, light and very well-maintained house located on the water and the Bijlmerpark is recommended for those who love space, water and greenery and is more than worth a visit! The very quiet and popular residential area of ??Huntum is conveniently located in relation to the AMC hospital, the Amsterdamse Poort shopping center, Diemen, Amstelveen, Schiphol and the A9, A2, A1 and ring road A10. In the immediate vicinity are numerous public transport options including the NS station Bijlmer. In addition to the presence of various sports and recreational facilities in the adjacent renovated Nelsen Mandelapark, the nature and recreation areas Gaasperplas and Diemerbos are within cycling distance. There are also various schools and childcare facilities in the area.

Description and layout
The CORNER house has a back garden as well as a side and front garden. The unique thing about the back garden is that it is located on the water with an unobstructed view. The house was expanded in 1997 with a 2nd floor and a roof terrace. There is also a fireplace in the living room.
Ground floor: entrance, hall, indoor storage room with central heating, washing machine connection and meter cupboard, wall closet with washbasin, living room with a wooden floor, sliding doors and fireplace, open kitchen with 4-burner gas and microwave;
First floor: landing, 3 spacious bedrooms, bathroom with wall closet, washbasin and bath;
Second floor: extension placed in 1997 with 2 very spacious bedrooms/work rooms and roof terrace located on the southwest

Garden
Spacious back garden of 62 m2 located directly on the water with a view of a quiet part of the Nelson Mandela Park that has been completely renovated. The back garden is accessible via the house or the side garden. Because it is a corner house, there is a green strip and a front garden on the side.

Technical installations
The central heating system is from 2011. The electrical system consists of 8 automatic groups.

Details
- Year of construction is approximately 1988
- Living area approximately 149 m²
- The plot area is 173 m²
- Perpetual leasehold bought off until January 1, 2038. After that, there is an annual canon payment which is indexed every year. Fictitious canon for 2025 is € 315.92
- Leasehold general provisions of 2016 apply

Delivery
in consultation